Meijhorst 5248

Wohnen in Meijhorst – bequem, grün und zentral in Nijmegen

Meijhorst ist ein ruhiges, grünes und kinderfreundliches Viertel im Stadtteil Dukenburg, ideal für alle, die den Komfort einer vollständigen Wohnumgebung mit der Nähe zur Stadt kombinieren möchten. Das Viertel ist bekannt für seine weiten Flächen, viel öffentliches Grün und angenehme Wohnstraßen.

Der Stadtteil liegt in der Nähe der wunderschönen Natur des Stadspark Staddijk, der Außengelände und Freizeitbereiche um Berendonck. Wanderer, Radfahrer und Sportler finden hier viel Raum zum Entspannen. Die vielen Parks und Spielplätze innerhalb des Stadtteils sorgen zudem für eine grüne und lebendige Ausstrahlung.

Erdgeschoss:
Über den Eingang gelangst du in den hellen Flur, wo auch die Toilette befindet.
Die Wohnzimmer ist groß und übersichtlich eingerichtet, mit großen Fenstern, die für eine angenehme Lichtverteilung sorgen. Angrenzend befindet sich die geschlossene Küche, ideal für Menschen, die gern kochen und gerne etwas zusätzliche Ruhe im Wohnzimmer bewahren möchten. Die Küche verfügt über eine Vorratskammer für zusätzlichen Stauraum und Anschlussmöglichkeiten sowohl für eine Geschirrspülmaschine als auch für eine Waschmaschine — eine praktische und vollständige Ausstattung für den alltäglichen Gebrauch.

Erste Etage:
Die Etage verfügt über vier Schlafzimmer, die von großzügig bis kompakt reichen und ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer, Gästezimmer oder praktischen Aufbewahrungsraum geeignet sind. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken und einer Dusche ausgestattet.

Dachboden:
Über eine Schachtluke ist der Dachboden erreichbar. Dieser Raum beherbergt den Heizkessel und bietet zudem ausreichend Möglichkeiten für zusätzliche Aufbewahrungsräume. Eventuell gehört das Realisieren einer fünften Schlafzimmer zu den Möglichkeiten.

Die Wohnung ist mit einem freistehenden Steinlager ausgestattet, das in einem Hinterhof im Norden liegt.

Besonderheiten:
- Die Wohnung ist mit Doppelglas, Dach-, Wand- und Fußbodenisolierung ausgestattet;
- CV-Kombikessel, Vaillant 2008;
- In der Nähe des grünen und rekreativen Stadtgartens Staddijk;
- Winkelcentrum Meijhorst und alle täglichen Einrichtungen in der Nähe;
- Projektnotar Bruggink & van Beek Notare in Wijchen;
- Die Bewertungsumsatzsteuer-Wert beträgt 325.000 Euro und unterscheidet sich vom Verkaufspreis. Der Verkaufspreis ist maßgebend.
- Selbstbesetzungspflicht/Mietverbot und Spekulationsbekämpfungsklausel von 4 Jahren anwendbar;}
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